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    江阴市顺华装饰装潢有限公司
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    金九银十的装修季如何规避家装陷阱

            金九银十的装修季火热,大家的热情度也高,小编请到江阴装饰装潢公司的设计师告诉我们如何规避家装陷阱。
    陷阱一:低价诱惑套餐陷阱
            报价时故意丢掉必不可少的项目,使报价看起来低,以低的报价诱使客户签订家装合同,而在施工过程中让客户不得不增项。这种欺骗手段称为低价诱惑。所以多人说,装修是一项没完工之前你永远不知道要花多少钱的工程。
            套餐装修是低价诱惑陷阱中的典型手法。不少装修过的业主都遇到过多装修烦恼,家里装修选择装修公司,家装市场的套餐装修的确省心,主材基材人工所有的材料都是大包的,可是装修个房子前期说是28800、38800、68800、98800等的装修价格,到后为什么价格都翻一倍了还没有结束呢!这就是您遇到的套餐陷阱!您只要到网上一搜就能找到这段视频。江阴装饰装潢套餐陷阱中经常漏掉的项目有以下几个方面:
            1、改水电路工程:
            水电路改动工程正常情况下套餐都是没有包括了,就算是有部分套餐包括的话也是有米数来受限制的。超出范围还是要单计算费用的。
            2、地面找平费用:
            正常情况下,家里铺贴地砖是不需要找平的,往往业主们会忽略这项,这项费用提醒家里想铺地板的朋友们,铺贴地板室内是必须要找平的。
            3、卫生间防水工程:
            正常情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的,为了保险起见,以后用起来心里踏实的话,还是建议您在重新做一次防水,这个防水的价格套餐装修一般没有包括,需要单计算。
            4、装饰性工程(电视背景墙客厅餐厅吊顶):
            装饰性的东西一般套餐装修中常见的增项,套餐装修中是没有包括这些的。一般情况下都是需要您家的家装设计师给您出方案,然后在报价格的。具体的价格也是跟咱家装修风格来决定的。
            5、墙面铲除及轻体墙贴布:
            这项肯定是大家比较常见的,懂点装修知识的业主都是知道的,有的开发商交工后的墙面做的差,用手一抠墙面,墙皮就掉了,这样的墙面必须要铲除然后重新做处理的。还有业主们也应该清楚的,如果墙面贴上布在刷漆的话,以后的墙面肯定就会寿命长些,不容易开裂的。但是墙面贴布需要单计算一下费用的。
            应对方案:
            从低价诱惑的骗术的原理来看,破解这一骗术的前提就是——提前知道都有哪些必须要做的项目,这样就可以避免上当受骗。
    陷阱二:据实结算
            有些项目在施工之前不太好确定工程量,或者要精确的确定工程量成本太高,于是就产生了据实结算的方式。这本来是行业为了节约成本而采取的权宜之计。殊不知有些不良的公司或者奸商正是利用了这一点,制造了家庭装修的第二大陷阱——据实结算。
            水电路改造就是其中的典型。如果您身边有装修过的朋友,您问问就会知道,家庭装修中水电的工程量是难以控制的。在装修设计的过程中,由于后期的有些设备尚不确定,所以预留的开关、插座、水管接头、上下水位置的变化和数量的增减是经常发生的。所以难在设计阶段进行比较准确的报价。
            应对方案:
            破解“据实结算”陷阱的关键之处就在于,签合同之前就要清楚水电要走多少,花多少钱,能做到吗?答案是肯定的。
    陷阱三:标准模糊
            装修中材料费用是其中的一大项,各种材料的好坏直接决定着装修质量和居室的环保指标。装修材料大体上分为主材和辅材。什么是主材,什么是辅材呢?主材说白了,指装修完可以直接看到的一些材料,包括如下:瓷砖、地板、洁具、橱柜、灯具、开关面板、门窗、五金件、石材、楼梯等等。辅材可以理解成装修完工,看不到的材料,包括如下:沙子、水泥、红砖、纸面石膏板、玻音软片、木龙骨、轻钢龙骨、防水涂料、防火涂料、防锈漆、油漆、乳胶漆、牛皮纸、纸胶带、玻璃胶、大力胶、乳白胶、纤维素、防开裂腻子粉、腻子粉、大芯板、三聚氢氨板、九厘板、饰面板、胶合板、PPR水管及水管配件、铝塑复合管、各种类型的连接件、阀门、电线、PVC电线管、防蜡管、八六方盒、分线盒、电工胶布、防水胶布、生料带、各种长度的铁钉、蚊钉、钢钉、射钉、自攻螺丝、刀片、锯片、色浆、腻刀、抹子、砂纸、……
            上述任何的产品都有质量好一些的,都有质量差一些的,有多时候,辅材是没办法写明型号和规格的。所以,有些不良的装修公司,全部的辅材都不写明品牌、规格、型号。在施工时,会合理的以次充好,这就是标准模糊陷阱。
            应对方案:
            破解“标准模糊”陷阱的关键就是要把能够明确的东西都明确下来,在材料进场的时候,按照已经明确的材料的品牌、规格、型号,进行验收。
    陷阱四:偷工减料
            装修中的偷工减料主要有以下两种方式:
            ,将材料替换为劣质的材料。这一点与陷阱三的标准模糊是两个概念,这里的手法是偷换。比如:将客户订购的涂料换成山寨品牌的涂料,将电线替换为劣质的或者价格低廉的电线;将水管替换为劣质或低价的水管等等。不要小看了电线和水管。电线的成本高,普通的电线就算是卖废品也能卖上每公斤数十元。而成品的价格在几十元到数百元一米不等,整个水电改造工程下来,施工人员能够赚取上千上万的黑心钱。这种情况多发生在隐蔽工程。因为一旦客户监督不到位,工程做完就封住了,看不到了。
            第二,减少关键的工序。比如,木材不刷防火涂料,钉子眼不点防锈漆,门套背板不刷防腐涂料。
            劣质的材料首先是质量不过关,装修后几年内与优良的材料没什么区别,但使用年限一长,问题就出来了,而且是用在隐蔽工程中,不容易发现,买下深的质量隐患。其次是环保不达标,甲醛、TVOC、苯、氨等物质是各种癌症、白血病的重要的诱因,尤其是对于老人和儿童是严重。而减少的工序会留下安全隐患。
            应对方案:
            破解“偷工减料”陷阱的关键选择一家信誉有保证的正规的公司。这种做法一般都是马路游击队的惯用伎俩。一般来说只要是成立时间长,规模足够大的品牌家装公司都有有相应的监督机制和约束机制,此类的事情一半发生的较少。
    陷阱五:质检缺位
            除了马路游击队以外,任何装修公司都会设有质检员,有的公司还会花钱聘请第三方监理。质检员和监理能否起到相应的作用呢?不同装修公司的情况是不一定的。质检员或者监理长期跟施工人员在一起,串通一气共同获得非法利益常见。这就是装修中的第五大陷阱“质检缺位”。
            有的装修公司为了取信客户,打出第三方监理的噱头。而实际情况是,即使第三方监理也形同虚设无济于事。第三方监理的工资都是装修公司支付的,所以其立场总是跟着利益一方,摇摆不定,没有半点责任可言。
            质检人员形同虚设,造成装修质量问题频频发生。
    应对方案:
            破解“质检缺位”陷阱的关键在于选择可以信赖的装修公司并加强监督。
    陷阱六:赠品攻心
            在您咨询装修的过程中,经常会见到有些装修公司装修送橱柜、装修送家具、装修送家电等等大送礼品的促销信息,或者装修抽宝马等令人热血沸腾的促销手段。巨额、超值的赠品、礼品、奖品会让多感性的客户失去理智,不再判断这家公司的实力、信誉到底怎么样,进行冲动的消费。这就是近几年在业内流行的“赠品攻心”的陷阱。
            首先赠送的东西到底值多少钱,这恐怕是值得商榷的。赠送的橱柜、家具等大多都是贴牌的。羊毛出在羊身上才是赠品的本质所在,赠送的家电,或者抽取的宝马车,终还是由客户您自己买单的。尤其是像抽宝马车这种活动,如果您幸运的万里挑一抽中了,当然您是超值的,如果您没有抽中的话,您也就成了为这辆宝马车买单人中的一个。
            应对方案:
            其实破解“赠品攻心”陷阱简单,把握住两个原则即可。,羊毛出在羊身上,所以别信什么超值的礼品的忽悠。第二,吃人嘴短,拿人手软。你一旦拿到装修公司的赠品或者礼品,从心理上就会倾向于选择这家公司,这种心理的倾向性,会导致自己在选择装修公司的时候做出错误的判断。
    陷阱七:唯美效果
            在您咨询装修的过程中,多公司的设计师会向您展示漂亮的效果图,有多客户在这种唯美的效果图面前心潮澎湃、不能自已,似乎自己未来的家就是这个样子的。殊不知这又掉进了一个设计师惯用的一个手法——唯美效果陷阱中。
            某些不良设计师为了吸引、诱惑客户签单,往往采用拉宽镜头,夸张材质,做虚假空间等手法营造出看起来唯美的效果图。这种情况下做出的效果图尺寸与实际相差甚远,在现实中根本不可能实现。
            应对方案:
            正常情况下,效果图和完工后的实际效果之间都会存在一些差别的,这主要是由于客户想法的变化和施工条件的不确定性造成的。这种差别的大小与设计师的水平有大的关系。水平越高的设计师由于设计阶段考虑到的因素较多,所以效果图和施工图的差距比较小。所以业内人士戏称,装修是一个不到后完工不知道终效果的工程。
            基于此,效果图的应用仅限于风格、造型、色调的示意图。就是效果的示意图。在签单之前,不要被唯美的效果图所迷惑,数据、尺寸精准的施工图才是保证设计效果的唯一途径!
            江阴装潢装饰提醒您:摒弃效果图,多研究施工图!施工图的质量在大程度上反映了设计师的专业程度!设计师的全套图纸涵盖的内容以及套图纸达到的细节是判断设计师专业程度高低的一个重要标志。
    陷阱八:熟人关系
            不论是装修,还是买什么东西,我们多人都喜欢找熟人,因为熟人会给我们带来安全感,因为熟人不会骗我们,熟人会给我们便宜的价格。果真是这样吗?其实未必每一次找熟人都会是这样的结果。在装修行业是如此,多人的亲身经历告诉我们:熟人关系装修,价格虚高,不能还价!质量有问题,还不能说!付款方式,只能按照他们说的办,到售后服务再找他们,还得求人!后反目成仇,朋友都不是!在装修行业,这就是“熟人陷阱”。
            在利用熟人不设防的心理杀熟,因为熟人不设防,所以宰得狠。多马路游击队的工长经常采用这种策略,做好家是投入,是播种,后面的客户才是收获。
            应对方案:
            装修找熟人是为了省钱,第二是为了工程质量放心。
            先说省钱,找熟人能省钱的好的结果就是,保证施工材料和施工质量的前提下,把他原来能挣到的钱省下来。为什么这么说呢?因为其他钱省不得,在材料上省钱您愿意吗?少给施工人员结款您会答应吗?在材料上省钱的结果就是材料以次充好。少给施工人员人工费的结果就是偷工减料。这都不是您想要的。
            再说工程质量。找熟人施工的原因在于,您认为他不会骗您。这要看你们之间的关系有多好了。如果不是特别好,尤其是朋友的朋友的时候,工程质量几乎是没办法保证的。
    陷阱九:南郭先生
            家装行业的发展迅猛,从北京家装行业的井喷式发展到现在也仅仅二十年左右。加上家装行业的入门门槛比较低,从业人员的素质水平也是五花八门、良莠不齐。都多设计师都是半路出家,多施工人员也没有经过正规的培训,甚至没有上岗资格证。整个家装行业对于施工人员、设计师的技能水平也没有较严格的划分,没有执业标准。这是的滥竽充数的人占相当大的比例。不管什么人,都学会几个软件,就敢称作资深设计师!不管什么人,跟着师傅干几天,就敢说是高级技工!南郭先生充斥市场!
            由于家装行业大程度上还是手工操作,所以技能的不合格,再加上职业道德的缺失,这是造成整个行业乱相的真正原因。技能不过关影响装修质量,职业道德缺失导致偷工减料,这两者的缺失造成施工人员漠视施工规范,认知不到施工规范的作用,在施工中产生各种隐患。设计师技能不过关,导致设计方案功能缺失、各功能之间相互冲突。
    陷阱十:前恭后倨
            设计师签单前态度热情,签单后态度冷漠怎么办?施工人员态度不好,要投诉怎么办?对施工质量不满意,怎么办?这些问题可能都是您担心的,您的担心并不是多余的,多业主在装修过程中就发生过类似的事情。这就是家装行业经常可以见到的“前恭后倨”陷阱。
            之所以发生这种事情,就个人来说就是人品差、素质低,就公司来说就是没有管理、失去控制。本质就是从业人员目光短视,看不到长远发展的方向,被短期的蝇头小利所蒙蔽。

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